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其占绿地面积2.9%
发布日期 : 2018-12-07 浏览次数 : 编辑:admin

  

  图说:记者从浦东新区规土局查询到的该地块《建设用地规划许可证》。新民晚报新民网 图

  图说:浦东新区规土局网站上查询到的《建筑竣工验收合格证》,该建筑被标注为园内服务用房。新民晚报新民网 图

  “这里造的是绿地管理用房,里面的装修,包括浴缸、套房将来是给绿地管理员使用的。”今天,新民晚报新民网关注了浦东环林东路一公共绿地建起“豪宅”一事;今天下午,在走访了多个政府部门后,记者得到了开发商中房置业的如上回应。

  当然,中房置业相关负责人也向新民晚报新民网承诺,“这个建筑将来不经营、不租赁、不销售,以及你们最关心的,不是会所。”至于该建筑以及目前被高墙包围的公共绿地会否向公众开放,对方没有给出明确答复。

  经过昨天的走访和曝光,这片原先还出入自由的“绿地”已大门紧锁,有媒体欲进入采访,均被施工人员以保护安全为由“劝”出,并闭口不答建筑物是做何用途。

  为弄清建筑到底派什么用,是否涉及违规。新民晚报新民网记者今天再次采访了世博地区开发管委会、浦东新区东明城管分队、浦东新区规土局等部门。新区规土局方面称,今天已派人现场查看,建筑物占地面积没有超过绿地总面积的3%,符合规划审批。至于是否违建,需城管部门界定。

  新民晚报新民网记者转而来到浦东新区城市管理行政执法局执法支队东明分队。一名负责人出示了产权证明等材料,证实建设本身合法。负责人说,他们已到现场查看,并比对规划图纸上的建筑,其占绿地面积2.9%,正巧卡在3%的红线内。而这个建筑到底有何用途,以及公共绿地会否对公众开放,也并非对方职权范围内可以回答。

  对此,负责审批该地块建设的世博地区开发管理委员会表示,绿地的使用应咨询绿化部门,建筑物的使用应咨询开发商。但相关负责人坦言,公共绿地就应该是老百姓享受自然的场所。但假如真是违规,“马云的西湖会所也退出来了,它还能超过马云?”

  最终,新民晚报新民网记者来到该地块的开发商——上海中房置业股份有限公司。在其位于浦东上南路的办公地点,一名负责人坚称,目前该公共绿地上所造建筑,确实如规划上所示,是服务管理用房。至于绿地的服务管理用房为何要装修如此“豪华”,负责人表示,“可能你们不知道,不是吃这碗饭的。内行一看就知道,这只是设计比较精巧。项目预算在一千万到两千万……”

  至于建筑内的7层水晶吊灯、科勒嵌入式浴缸、套房、旋转楼梯、雕塑等装修布置,这名负责人表示,这个建筑将来供绿地管理员使用。

  对方最后表示,建筑最快将在今年内完工,并承诺建成后四“不”——将不经营、不租赁、不销售,也不会成为会所。至于整片绿地将来会否向公众开放,并于何时开放,对方表示没有时间表。如此来看,这片公共绿地上造起的将是预算一两千万元的“管理处”,供管理人员工作、居住,且目前没有对公众开放的计划。(新民晚报新民网 萧君玮 许明)